Location Bureaux - PARIS 75008

AVENUE MATIGNON - Paris 08
Location de bureaux - 285 m²

ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 8ème arrondissement de Paris, quartier Champs-Elysées, métro : "Franklin Delano Roosevelt/ Miromesnil", une surface non divisible de 285m² de bureaux.

Au sein d’un immeuble de standing, nous vous proposons un 3ème étage de 285m².

Prestations modernes, belle salle de réunion, locaux calme, lumineux avec un balcon filant sur l’Avenue, plusieurs entrées et points d’eau.
Prestations et aménagements rationnels.
Locaux en bon état.

Prestations

• Immeuble Haussmannien
• Digicode
• Parties communes de standing
• 2 Ascenseurs
• Balcon filant sur l'Avenue
• Plusieurs entrées possibles
• Bureaux sur rue et cour
• 3 points d'eau
• Chauffage collectif
• Double vitrage
• Escalier de service

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	285 m²	700 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 730.00 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 25.31 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75008)

Métro : Franklin D.Roosevelt (lignes 1, 9)
Métro : Champs-Elysées Clémenceau (lignes 1, 13)
RER A : Charles de Gaulle - Etoile
Vélib' : 1 avenue FD Roosevelt