Location de bureaux dans Paris 2e (75002)
Location de bureaux dans Paris 2e - 75002
Découvrez les meilleures offres de location de bureaux dans le deuxième arrondissement de Paris
Le deuxième arrondissement de Paris symbolise à lui seul tous les avantages que possède la location d’un bureau sur la capitale. Malgré sa taille (l’un des plus petits arrondissements de Paris), il reste ultra-dynamique et sait parfaitement répondre aux besoins de ses habitants les plus fidèles comme les entreprises de passage.
En plein cœur de la ville, le 2ᵉ arrondissement sait faire profiter les entreprises d’un dynamisme économique à toute épreuve, grâce auquel les organisations de toutes tailles et tous secteurs prolifèrent. .
Louer un bureau dans le deuxième arrondissement, c’est également s’assurer un cadre de vie de qualité. Outre les institutions gastronomiques et culturelles, les petits établissements de quartier embellissent la vie quotidienne des habitants et des travailleurs qui peuvent jouir d'activités diverses et variées dès la journée finie. De quoi attirer de futurs clients et salariés.
Tarifs des locations de bureaux à Paris 2e :
| Etat du bien | Loyer Bas | Loyer Haut |
| Etat d'usage | 450 € HT HC /m²/an | 710 € HT HC /m²/an |
| Neuf/Restructuré | 620 € HT HC /m²/an | 850 € HT HC /m²/an |
| Rénové | 490 € HT HC /m²/an | 780 € HT HC /m²/an |
Source : Immostat
Bureaux à la location dans le deuxième arrondissement de Paris : quelques chiffres
Population : 21 595
Densité de la population : 21 813,1 hab / km2
Nombre d’établissements : 17 668
Population active : 16 816
Source : INSEE
Paris 2e arrondissement : desserte et accessibilité
Le métro : le 2e arrondissement est desservi par quatre lignes de métro, la ligne 3 qui relie Levallois à Bagnolet d’ouest en est, la ligne 4 qui relie la Porte de Clignancourt à Bagneux en passant par le cœur de la capitale, la ligne 8 qui relie les stations Balard et Pointe du Lac entre elles en desservant tout le sud de Paris et la ligne 9 qui relie Boulogne à Montreuil. On peut d’ailleurs y trouver quelques stations iconiques de la capitale comme Bourse, Sentier ou encore Bonne-Nouvelle.
Le bus : le quartier est desservi par un grand nombre de lignes de bus. Au total, ce sont 6 lignes de bus qui quadrillent l’arrondissement : la ligne 20 qui relie Levallois-Perret à la Porte des Lilas, la ligne 32 qui relie la porte d’Auteuil à la Gare de l’Est, la ligne 39 qui relie Issy-les-Moulineaux à la Gare du Nord, la ligne 52 qui relie le Parc de Saint-Cloud à Opéra en plein cœur de Paris, la ligne 68 qui relie la place de Clichy à Montrouge, et la ligne 85 qui relie Saint-Ouen à Châtelet.
Louer des bureaux à Paris : attractivité et tissu économique
Le deuxième arrondissement s’est depuis longtemps affirmé comme l’un des quartiers les plus attractifs de Paris. Faisant partie intégrante du Quartier Central des Affaires, il attire depuis des décennies les entreprises de toute taille qui veulent bénéficier de son grand dynamisme économique. Et, cela se traduit dans les chiffres : il y a plus d’entreprises enregistrées dans le 2e arrondissement que de personnes actives y vivant, et autant (ou presque) de demandes de location de bureaux. Le deuxième arrondissement de Paris est notamment connu pour accueillir les bureaux de nombreuses startups et entreprises innovantes, comme la licorne de la crypto-monnaie Ledger, ou Meero, start-up spécialisée dans la sous-traitance photographique. Le quartier de Sentier, place-forte du 2e arrondissement, est en effet réputé pour attirer les startups de la tech, ce qui lui vaut d’ailleurs le surnom “Silicon Sentier”.
Mais pas uniquement : la présence du quartier de la Bourse en son sein attire à la fois les banques et les compagnies d’assurances et l’aspect ultra-touristique de l’arrondissement a permis de créer un véritable écosystème autour de la mode et du luxe, grands couturiers et petits créateurs se partageant l’affiche pour faire honneur à la réputation de la capitale. Cela sans compter les entreprises de média et communication, les cabinets de conseil, les agences de voyage, les agences de publicité qui se multiplient dans le quartier. Le deuxième arrondissement a réussi à rassembler au fil du temps les entreprises de toutes les tailles et de tous les secteurs, afin de construire un tissu économique aussi dynamique que varié.
Comme dans le reste de la Ville Lumière, l’attrait économique est couplé à un cadre de vie plus qu’agréable. Au milieu des musées, théâtres et cinémas (il s’y trouve notamment le Grand Rex, ou le musée Grévin) se multiplient les bars et restaurants où étudiants et salariés se mélangent dans une ambiance chaleureuse et festive à la sortie du bureau. Il existe peu de quartiers symbolisant aussi bien la douceur de vivre parisienne : que vous vouliez flâner sur les Grands Boulevards lors de belles journées d’été, ou que vous veniez vous réchauffer autour de la fameuse soupe à l'oignon du légendaire Bouillon Chartier lorsque l’hiver bat son plein, le deuxième arrondissement saura vous surprendre et vous égayer. Il y règne une atmosphère extrêmement particulière, presque unique en son genre.
Sa situation en fait également l’un des arrondissements les plus stratégiques de la capitale. Situé en plein centre-ville, il est bordé par des quartiers extrêmement dynamiques de diverses activités, comme le 3e arrondissement où il est possible de trouver le fameux Musée des Arts et Métiers, ou encore le 9ème arrondissement, place-forte de l’économie parisienne. Grâce à sa position centrale, il est possible de rallier en peu de temps tous les axes stratégiques de Paris et sa banlieue, du Quartier d’Affaires de La Défense aux deux aéroports en périphérie de la ville. Cette position stratégique est d’ailleurs appuyée par un réseau de transports en commun pensé pour offrir une mobilité optimale (4 lignes de métro et 6 lignes de bus traversent le quartier).
Bien sûr, cette attractivité provoque une forte demande sur le marché de la location de bureaux, bien supérieure à l’offre. Les prix sont donc plus élevés à Paris que sur le reste du territoire français, et le deuxième arrondissement n’échappe pas à cette règle.
Mais, posséder des locaux sur la capitale, c’est s’assurer une présence dans le principal pôle économique français et l’un des plus importants au monde.
Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer dans le deuxième arrondissement de Paris, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.
Retrouvez la liste des bureaux à louer à Paris par arrondissement :
Bureaux à louer Paris 1
Bureaux à louer Paris 2
Bureaux à louer Paris 3
Bureaux à louer Paris 4
Bureaux à louer Paris 5
Bureaux à louer Paris 6
Bureaux à louer Paris 7
Bureaux à louer Paris 8
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Bureaux à louer Paris 10
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