Location/Vente Bureaux - 6 et 8 rue de Bordeaux TOURS 37000

Bureaux d'environ 149 m² à vendre à louer en centre ville de Tours

Situés en hyper centre de Tours, entre la place Jean Jaurès et la gare, ces bureaux à vendre ou à louer sont desservis par les principaux transports en commun de l'agglomération (train, bus, tramway), sur un axe très fréquenté du centre ville. Parking "vinci" à 3 minutes à pied. D'une surface d'environ 149 m², ils comprennent une partie en rez-de-chaussée et une partie en étage avec accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion kitchenette et bénéficient de deux locaux pour vélos.

Prestations

• Bureaux d'environ 149 m²
• Volets roulants
• Visiophones
• Réseau RJ45 récent
• Chauffage collectif fioul
• 2 locaux pour vélos
• EN REZ-DE-CHAUSSEE :
• Accueil
• 4 bureaux
• Sanitaire / point d'eau
• Coffre fort
• Cave 15 m²
• PREMIER ETAGE :
• espace d'accueil
• 4 bureaux
• Sanitaire / point d'eau
• Kitchenette

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	149 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.81 € HT HC/m²/an
• Loyer : 1 500 € HT HC/mois.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Prix de vente : 2 114,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 330 750 € HT HD, honoraires HT inclus.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km