Divisible à partir de 401 m²
HT HC/m²/an
BUREAUX PROCHAINEMENT DISPONIBLES A LA LOCATION AUX PORTES DE TOURS
Advenis vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans ce programme neuf situé aux portes de Tours. Ce nouveau quartier constitué de commerces, bureaux, et logements, bénéficiera de l’arrivée du tramway. Il est également à seulement 10 min de l’hypercentre de Tours et 2 minutes de l'A10.
Prestations
- Programme neuf
- Plateaux en open space
- Loggias et terrasse pour certains lots
- Sanitaires communs
- 21 places de parking en sous sol de l'immeuble
- 46 places de parking en sous-sol du lot 4 (4ème T. 2025)
- 45 places dans le parking silo (4ème T. 2026)
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 772 m² | - |
Bureaux | 776 m² | - |
Bureaux | 776 m² | - |
Bureaux | 460 m² | - |
Bureaux | 401 m² | - |
Bureaux | 401 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Parking : 1 200 € HT HC/place/an.
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - TOURS (37200)
Accès principal : route de saint Avertin
Autoroute A10 : à 2 minutes
A85 à 9 km
A28 à 13 km
Périphérique de Tours à 5,5 km
Gares TGV de Tours : 3,8 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps : 4,5 km
Aéroport à 9 km
Desserte bus "fil bleu"
Future ligne B du tramway au cœur du quartier
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr