Bureau À louer TOURS (37000) V52498

Environ 123 m² de bureaux lumineux avec vitrines, à louer à Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux à louer d'environ 123 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Ces espaces, particulièrement lumineux, bénéficient de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
L'emplacement est stratégique, à proximité de la gare de Tours et à seulement 10 minutes à pied de la rue Nationale. Vous profiterez d'un accès facile aux principaux transports en commun de l'agglomération, tels que le tramway, les bus Fil Bleu, la gare routière départementale Rémi et la gare TGV de Tours.

Prestations

• Bureaux d'environ 123 m² en RDC
• Sur axe passager
• Accès PMR
• Larges vitrines
• Très lumineux
• Accueil / open-space
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Plinthes techniques périphériques
• Climatisation réversible
• 2 places de parking

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Bureaux	123

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 203.41 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC / ILAT


• Frais de rédaction de bail et d'état des lieux : à la charge du Preneur.

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km