Bureau À louer TOURS (37000) V43449
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HT HC/m²/an
Bureaux d'environ 322 m² à louer, dans un immeuble récent à proximité de la gare de tours
Advenis Conseil Tours vous propose cette surface d'environ 322 m² de bureaux, à louer au septième étage d'un immeuble très récent (2022). Situation exceptionnelle en hyper centre de Tours, avec tramway en pied d'immeuble (station à 300 m), dessertes bus à 400 m, gare routière à 5 minutes à pied, gare de Tours TGV et TER à 300 m.
Prestations
- Bureaux au R+7
- Environ 262 m² + 60 m² de parties communes
- Rafraichissement double flux
- Ascenseur 1000 kg
- Eclairage LED commandé par détecteurs de présence
- Sol des bureaux : dalles moquette
- 1 stationnement VL en sous-sol
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface locative (SUBL) | Détail des surfaces |
R+7-1 | 321,71 | dont 59,71 m² de parties communes. |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170.85 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Sous-Location
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.
Dessertes - TOURS (37000)
En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr