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Location Bureaux - allée de Varennes TOURS 37000

Mis à jour
Réf. : V43449
Surface 322 m²

non divisibles

Loyer
170.85 €

HT HC/m²/an

Bureaux d'environ 322 m² à louer, dans un immeuble récent à proximité de la gare de tours

Advenis Conseil Tours vous propose cette surface d'environ 322 m² de bureaux, à louer au septième étage d'un immeuble très récent (2022). Situation exceptionnelle en hyper centre de Tours, avec tramway en pied d'immeuble (station à 300 m), dessertes bus à 400 m, gare routière à 5 minutes à pied, gare de Tours TGV et TER à 300 m.

Prestations

  • Bureaux au R+7
  • Environ 262 m² + 60 m² de parties communes
  • Rafraichissement double flux
  • Ascenseur 1000 kg
  • Eclairage LED commandé par détecteurs de présence
  • Sol des bureaux : dalles moquette
  • 1 stationnement VL en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 322 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.85 € HT HC/m²/an
  • Places de stationnement : 1 597,72 € HT HC/an/place. Garantie à première demande : 6 mois de loyer HT HC . 
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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