Location Bureaux - 9 -11 rue de la Fontaine de Mie SAINT CYR SUR LOIRE 37540

Bureaux à louer au Nord de Tours (de 256 m² à 495 m² environ)

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux d'environ 256 m² situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ils sont équipés de la climatisation réversible. Au cœur de la zone d’activité de Saint Cyr sur Loire, au Nord de Tours et à proximité du centre commercial Auchan, ces locaux permettent de rejoindre le périphérique Tourangeau en seulement 3 minutes, l’A10 en 10 minutes et l’hyper centre de Tours (place Jean Jaurès) en 12 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent le secteur dans un rayon de 10 minutes à pied.
Possibilité de louer une surface supplémentaire d'environ 239 m² sur le même niveau (ref. V47718), soit une surface totale d'environ 495 m².

Prestations

• Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur
• Open space
• 2 grands bureaux
• 6 bureaux individuels
• Local technique (compteur, baie de brassage, fibre)
• Sanitaires (dont 1 PMR)
• Climatisation réversible
• Interphone / digicode
• Parking mutualisé
• Possibilité de louer une surface supplémentaire d'environ 239 m² sur le même niveau (ref. V47718), soit une surface totale d'environ 495 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	256 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km