Location/Vente Bureaux - 6 rue de la Douzilliere JOUE LES TOURS 37300

BUREAUX D'ENVIRON 400 m² A LOUER OU A VENDRE A JOUE LES TOURS

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ou à l'achat ce plateau de bureaux d'environ 400 m² situé au 1er étage d'un immeuble en R+2, en centre-ville de JOUE LES TOURS. Ces locaux professionnels à aménager sont idéalement situés à proximité immédiate du périphérique de Tours et à 5 minutes de l'A10. Ils ont l'avantage d'être accessibles PMR, le bâtiment étant équipé d'un ascenseur, et de de bénéficier de places de stationnement privatives.

Prestations

• Bureaux d'environ 400 m² au R+1 (à aménager)
• Chauffage électrique
• Plinthes techniques périphériques
• Espace kitchenette
• Ascenseur
• Sanitaires communs 1er étage (avec 1 seul autre lot)
• 10 places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	400 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 40 000 € HT HC/an soit 3 333,33 € HT HC /mois.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 800,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 336 000 € HT, honoraires HT inclus. Parking : 5 250 € HT HD/place, honoraires HT inclus.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

RD 910 et RD 751
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 35 km
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km