non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
BUREAUX D'ENVIRON 400 m² A LOUER OU A VENDRE A JOUE LES TOURS
ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ou à l'achat ce plateau de bureaux d'environ 400 m² situé au 1er étage d'un immeuble en R+2, en centre-ville de JOUE LES TOURS. Ces locaux professionnels à aménager sont idéalement situés à proximité immédiate du périphérique de Tours et à 5 minutes de l'A10. Ils ont l'avantage d'être accessibles PMR, le bâtiment étant équipé d'un ascenseur, et de de bénéficier de places de stationnement privatives.
Prestations
- Bureaux d'environ 400 m² au R+1 (à aménager)
- Chauffage électrique
- Plinthes techniques périphériques
- Espace kitchenette
- Ascenseur
- Sanitaires communs 1er étage (avec 1 seul autre lot)
- 10 places de parking privatives
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 400 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : 40 000 € HT HC/an soit 3 333,33 € HT HC /mois.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 800,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 336 000 € HT, honoraires HT inclus. Parking : 5 250 € HT HD/place, honoraires HT inclus.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)
RD 910 et RD 751
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 35 km
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation