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Location/Vente Bureaux - SAINT BRIEUC 22000

Réf. : X25168
Surface 216 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 400 €

HT/m² hors honoraires

Bureaux à louer ou à vendre - Rez-de-chaussée, proximité centre-ville et voie express

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+3 situé à Saint-Brieuc.

Ce plateau est livré brut de béton, fluides en attente et peut être aménagé selon vos besoins.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Saint-Brieuc et de la RN 12 et offre des prestations soignées : raccordement à la fibre optique, places de parking sécurisées, parties communes de qualité, abri vélos sécurisé… pour accueillir vos collaborateurs.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Locaux sécurisés
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Faux plafond technique
  • Espaces verts paysagers
  • Immeuble équipé de la fibre optique
  • Plateaux modulables selon besoins
  • Chauffage par ventilation réversible
  • Stationnements : 195
  • Stationnements : 1 place pour 25 m² de bureaux
  • Livraison brut béton ou aménagé

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 216 m² 120 € 1 400 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 400,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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