Bureau À louer NOYAL (22400) X51974

Bureaux à louer - Proximité RN12

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux situés à Noyal (22), au sein de la zone de la Tourelle, à proximité immédiate de la RN12.

Ces locaux situés au premier étage d'un bâtiment récent se composent d'un accueil, de trois bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, et de sanitaires en parties communes. Possibilité d'usage temporaire d'un bureau au rez-de-chaussée en sus.

Le loyer présenté inclut les charges de consommation d'eau, d'électricité, de chauffage et d'entretien des locaux (1 passage par semaine).

Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien.

Prestations

• Revêtement de sol : PVC
• Chauffage : Gaz
• Aménagements : Placards
• Equipement : Kitchenette
• Sanitaires : En parties communes
• Places de stationnement : 4
• Signalétique : Possibilité de vitrophanie

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/1	Bureaux	70	168	0/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 168 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Le loyer inclut le nettoyage des locaux et les consommations d'eau, d'électricité et de gaz (chauffage). // Détail Loyer : Loyer mensuel : 987 Euro HT
• Loyer annuel : 11 844 Euro HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.5 €/m²/an

Dessertes - NOYAL (22400)

Proximité immédiate de la RN12
A 20 mn de Saint-Brieuc
A 50 mn de Rennes