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Location Bureaux LANGUEUX (22360) - Photo - 2

Location 22360 LANGUEUX

165 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

1 788 € HT HC/mois

Prix de vente

970 € HD/m²
hors honoraires
165m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

1 788 € HT HC/mois

Prix de vente

970 € HD/m²
hors honoraires

BUREAUX À LOUER OU À VENDRE - 165 M²


Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente, en 1ère couronne de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide, 165 m² de bureaux au 1er étage de cet immeuble indépendant en R+1 construit en 1993 au sein d'un espace paysagé et en bordure de voie passante.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Chauffage électrique
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Plinthes techniques périphériques
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking privatives
  • Sol parquet ou PVC selon le lot
  • Nombreux placards aménagés
  • Bonne visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 165 m² 130 € 970 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 21 360,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 969,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 160 000,00 € net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.70 €/m²/an

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest

Votre interlocuteur dédié

Jean-Michel Amourette

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C139 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 5 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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