Location Bureaux - LAMBALLE 22400

Bureaux de 13 m² à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un espace de bureaux de 13 m² au RDC, au sein de cet immeuble indépendant.

Ce bien est cloisonné et est équipé d'un système de chauffage au gaz et d'un câblage informatique RJ45. Il comprend également des places de parking extérieures.

Edifié sur un terrain clos en bordure de voie express et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Places de parking extérieur
• Terrain clos
• Visibilité sur axe passant
• BUREAUX :
• Bureaux cloisonnés
• Faux-plafond en dalles
• Revêtement mural : peinture
• Chauffage au gaz (radiateurs)
• Câblage et prises RJ45
• Salle de réunion selon le lot

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	13 m²	201 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 201.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Dessertes - LAMBALLE (22400)

A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de la voie rapide Rennes-Brest
A 5 minutes de la Gare SNCF