1351 Vente entrepôt ou un local d'activité 768 m² SAINT-HERBLAIN (44800) - Advenis RES - 768 m² - Advenis RES
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Vente Activités Entrepôts - SAINT HERBLAIN 44800

Mis à jour
Réf. : O40534
Surface 768 m²

Divisible à partir de 338 m²

Loyer
à partir de 74 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

CELLULES D'ACTIVITES NEUVES

A St Herblain, à proximités des axes routiers, avec notre partenaire ,nous vous proposons 3 cellules disponibles à la location.
Idéalement situé au sein d'un parc clôturé, chaque cellule se compose d'un stockage/Atelier, des bureaux d'accompagnements et d'une mezzanine de 40m² à aménager.

Prestations

  • Parc de 15 cellules d'activités neuves
  • BATIMENT A : 7 cellules de 337 m²
  • BATIMENT B : 8 cellules de 388 m² à 442 m²
  • Site clôturé
  • Portail électrique
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier
  • Chaque cellule comprend Stock/Atelier, bureaux, locaux sociaux.
  • Mezzanine de 40m²
  • Haut. libre max. ss poutre : 5,57 m
  • 1 porte plain-pied/cellule
  • Charge au sol : 1,5T/m²
  • charge Mezzanine : 250kg/m²
  • Porte sectionnelle électrique : 3x3.75m de haut
  • Climatisation
  • Eligible à la fibre
  • Accès PMR
  • Chauffage électrique Bureaux
  • Accès Poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Terrain bitumé
  • 2-3 parkings/cellule

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
337 m² - 399 000 €
431 m² - 700 000 €
431 m² - 700 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 74.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Proximité immédiate Pont de Cheviré
Accès Rocade sortie 30
En bordure de Loire
Bus à proximité

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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