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- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Pays de la Loire
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Loire Atlantique
- Location Entrepôts - Locaux d'activité VERTOU
- Location entrepôt ou un local d'activité VERTOU - 215 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES - VERTOU
Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du périphérique, des transports en communs et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 215m.
Site bien sécurisé disposant d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements.
Ideal Artisans, PME....
Prestations
- Bâtiment sécurisé par portail
- Fenêtres sécurisées avec barreaux
- Ossature: métallique.
- Bardage: Simple peau
- Couverture: Bac Acier
- Parpaing / Fibrociment
- Porte sectionnelle 2.5mx3m
- Hauteur sous plafond 4,70m
- Accueil
- Bureaux en R+1:environ 75m²
- Stockage
- Espace détente/Cafétéria
- Locaux sociaux
- Chauffage électrique
- Fibre Optique
- Connecteur RJ45
- Sol parquet
- Triphasé
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé
- 4 places de parkings
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
135 m² | 80 m² | 215 m² | 92 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 1.650€ HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.84 €/m²/an
Dessertes - VERTOU (44120)
Au sud de Nantes
Périphérique portes 46 & 47
A proximité bus, busway et gare SNCF Vertou
A proximité de la route de Clisson
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr