Entrepôt à louer VERTOU (44120) O14670

LOCAL D'ACTIVITES - VERTOU

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du périphérique, des transports en communs et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 215m.
Site bien sécurisé disposant d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements.
Ideal Artisans, PME....

Prestations

• Bâtiment sécurisé par portail
• Fenêtres sécurisées avec barreaux
• Ossature: métallique.
• Bardage: Simple peau
• Couverture: Bac Acier
• Parpaing / Fibrociment
• Porte sectionnelle 2.5mx3m
• Hauteur sous plafond 4,70m
• Accueil
• Bureaux en R+1:environ 75m²
• Stockage
• Espace détente/Cafétéria
• Locaux sociaux
• Chauffage électrique
• Fibre Optique
• Connecteur RJ45
• Sol parquet
• Triphasé
• Accès Poids Lourds
• Terrain bitumé
• 4 places de parkings

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Pas de charges locatives
• Loyer mensuel de 1.650 € HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.84 €/m²/an

Dessertes - VERTOU (44120)

Au sud de Nantes
Périphérique portes 46 & 47
A proximité bus, busway et gare SNCF Vertou
A proximité de la route de Clisson