Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O38526

Local d'activités - ZI CARQUEFOU

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23),ADVENIS Immobilier vous propose au sein de cet entrepôt de 3.809 m², un local d'activités d'environ 229m² disponible à la location.
Celui çi se compose d'un stockage de 154 m² et de 75m² de bureaux d'accompagnement.
Proximité des transports en communs et services. Idéal Artisans.

Prestations

• A proximité de la route de Paris et de l'A811
• Excellente visibilité
• Site clos sécurisé
• Alarme
• Accès au site par portail sous badge
• Hall d'entrée commun
• Sanitaires communs
• Cellule de stockage: 154 m²
• Bureaux: 54 m²
• Petit stock : 21m²
• Espace cuisine commun
• Portes ouvrantes de livraison
• Accès PMR
• Baie de brassage
• Plinthes périphérique
• Eclairage LED
• Climatisation reversible
• Sol moquette
• Fibre optique
• Livraison Utilitaires
• Terrain bitumé
• Parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
A/5	Bureaux+ petit stockage	54m² + 21 m²=75m²	91
A/6	Atelier/Stockage	154 m²	70

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 77.03 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Impots et taxes à la charge du Preneur
• Frais de rédaction de Bail: 1.320 € HT.

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75