1 Location entrepôt ou un local d'activité 290 m² CARQUEFOU (44470) - Advenis RES - 290 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - CARQUEFOU 44470

Réf. : O38526
Surface 290 m²

Divisible à partir de 124 m²

Loyer
à partir de 65 €

HT HC/m²/an

Cellule mixte - ZI CARQUEFOU

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons, au sein de cet entrepôt de 3.809 m², une cellule mixte d'environ 290m² disponible à la location.
Celle ci se compose d'un stockage de 154 m² et de 136 m² de bureaux d'accompagnement.
Proximité des transports en communs et services. Idéal Artisans.

Prestations

  • A proximité de la route de Paris et de l'A811
  • Excellente visibilité
  • Site clos sécurisé
  • Alarme
  • Accès au site par portail sous badge
  • Hall d'entrée commun
  • Sanitaires communs
  • Cellule de stockage: 154 m²
  • Bureaux: 136 m²
  • Espace cuisine commun
  • Portes ouvrantes de livraison
  • Accès PMR
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphérique
  • Climatisation réversible
  • Eclairage LED
  • Sol moquette
  • Fibre optique
  • Livraison Utilitaires
  • Terrain bitumé
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
26 m² 26 m² 85 €
110 m² 110 m² 85 €
154 m² 154 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de 1.580 €/mois HT HC.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.75 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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