Entrepôt à louer BOUAYE (44830) O40367

LOCAL D'ACTIVITE BOUAYE

Au sein d'un site privé, à proximité des services et du Bourg de la ville de Bouaye, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 235m².
idéal Artisans.......

Prestations

• Bâtiment mitoyen
• site sécurisé: Alarme + Vidéosurveillance
• Site cloturé: Portail électrique
• Bardage: Double peau
• Porte sectionnelle électrique:3mx3m
• Porte indépendante
• Hauteur sous faîtage: 4m
• Grande surface extérieure
• Atelier /Stockage: 205m²
• 1 bureau
• 1 dégagement de 3.14m²
• 3 pièces WC, sanitaires 1.75m², 1.64m², 3.41m²
• Sol carrelage
• Chauffage électrique
• Climatisation reversible
• Eclairage Néon
• Triphasé
• Stockage extérieur possible avec complément de loyer
• 4 places de Parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	bureaux	Loyer m²/an HT HC
A/2	local d'activités	235 m²	Activités : 205 m²	30m²	51

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 51.06 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Impôts et taxes à la charge du preneur
• Frais de dossier/Bail: 1.000 € HT

Dessertes - BOUAYE (44830)

Au sud-ouest de Nantes
Accès par la 4 voies Nantes/Pornic
A 5 min de l'Aéroport Nantes-Atlantique
A 10 min du périphérique porte 52