Location Activités Entrepôts - SAINT HERBLAIN 44800

CELLULE D'ACTIVITES 200 M²

Au sein d'une zone d'activités d'entreprises à Saint Herblain, nous vous proposons un local d'activités mixte de 200 m² disponible à la location.
Idéalement situé, proche des transports en communs, des services et des axes routiers,
Ce bâtiment se compose d'une partie Stockage ainsi que des bureaux d'accompagnements. Des places de parkings privatives complètent ce bien.

Prestations

• Site clos sécurisé
• Portail automatique
• Cellule d'activités mixte ATELIER/BUREAUX
• Double-bardage isolé
• Hauteur sous ferme : 5,38 m
• Portail sectionnelle de 4 m x 4.51 m
• Résistance au sol : 2 T./m2
• 2 bureaux en RDC de11 et 13m²
• 2 Sanitaires privatifs H et F
• 3 Places de parkings privatives

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
159 m²	41 m²	200 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• soit un loyer mensuel de : 1.333€/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Rocade sortie N°33 : Pte d'Ar Mor
En bordure immédiate de la N444 (Brest/Vannes)
TRAM : Ligne 1, arrêt "F. Mitterrand"
BUS : Lignes 73, 84, 93.