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- Location Entrepôts - Locaux d'activité VIGNEUX DE BRETAGNE
- Location entrepôt ou un local d'activité VIGNEUX DE BRETAGNE - 182 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Cellule d'activité Neuve
Au sein d'un parc dynamique à Vigneux de Bretagne et à proximité directe de la N165(voie rapide Nantes-St Nazaire-Vannes), ADVENIS Immobilier vous propose une cellule neuve disponible à la location.
Situé sur un parc sécurisé et disposant de 2 places de parkings, la cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes.
Possibilité de créer une Mezzanine de stockage ou des bureaux d'accompagnements.
Prestations
- Cellule neuve
- Site clôturé et sécurisé
- Portail électrique
- Brut de béton, fluides en attentes
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 6m
- Possibilité de créer une mezzanine
- Résistance au sol: 1.5T/m²
- Porte sectionnelle motorisée 3x3.5m
- Triphasé
- Eclairage LED
- Terrain bitumé
- Parkings privatifs
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
182 m² | 182 m² | 70 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer de : 1.050€ /mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.95 €/m²/an
Dessertes - VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
ZA Biliais Deniaud
A 15 kms à l'Ouest de Nantes
En bordure de la N165 (Brest-Vannes)
A 10 kms de la ZI de St Herblain
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation