19 Location entrepôt ou un local d'activité 182 m² VIGNEUX-DE-BRETAGNE (44360) - Advenis RES - 182 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

Réf. : O44302
Surface 182 m²

non divisibles

Loyer
70 €

HT HC/m²/an

Cellule d'activité Neuve

Au sein d'un parc dynamique à Vigneux de Bretagne et à proximité directe de la N165(voie rapide Nantes-St Nazaire-Vannes), ADVENIS Immobilier vous propose une cellule neuve disponible à la location.
Situé sur un parc sécurisé et disposant de 2 places de parkings, la cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes.
Possibilité de créer une Mezzanine de stockage ou des bureaux d'accompagnements.

Prestations

  • Cellule neuve
  • Site clôturé et sécurisé
  • Portail électrique
  • Brut de béton, fluides en attentes
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous faîtage: 6m
  • Possibilité de créer une mezzanine
  • Résistance au sol: 1.5T/m²
  • Porte sectionnelle motorisée 3x3.5m
  • Triphasé
  • Eclairage LED
  • Terrain bitumé
  • Parkings privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
182 m² 182 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de : 1.050€ /mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.95 €/m²/an

Dessertes - VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

ZA Biliais Deniaud
A 15 kms à l'Ouest de Nantes
En bordure de la N165 (Brest-Vannes)
A 10 kms de la ZI de St Herblain

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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