Entrepôt à louer LES-SORINIERES (44840) O57674

BATIMENT INDEPENDANT

Au coeur d'une zone d'activités dynamique située au sud de Nantes, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose ce local d'activités d'une surface d'environ 780 m² disponible à la location.

Idéalement situé, ce bâtiment indépendant, sécurisé se compose d'un stockage ainsi que de beaux bureaux d'accompagnements. Site clôturé, disposant d'espaces exterieurs d'emplacements de bennes et de nombreux parkings.

Rare sur le secteur !

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Site clôturé
• Portail électrique
• Armature : Métallique
• Couverture : Bac Acier
• Bardage : Double peau
• 2 Portes sectionnelles de plain-pied
• Espace Stockage : 413 m²
• Espace Bureaux : 367 m²
• Mezzanine
• Open Space
• Salle de réunion
• Espace détente
• Locaux sociaux
• Climatisation réversible
• Accès Poids Lourds
• Terrain bitumé
• Parkings VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface Totale	Surface Activités	Surface Bureaux	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/1	Activité	780 m²	413 m²	367 m²	100	25

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT


• Impots et charges à la charge du Preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.93 €/m²/an

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A 1 km de la D178
A 2,5 kms de l'A83
A 15 kms de l'A11
Aéroport de Nantes à 10 min
Chronobus et Ligne C4 à proximité