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Entrepôt À louer CARQUEFOU (44470) O46297

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Mis à jour
Réf. : O46297
Surface 355 m²

non divisibles

Loyer
129 €

HT HC/m²/an

Cellule d'activités - Excellente visibilité Route de Paris

A l'Est de Nantes, au sein de la Zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale disponible à la location.
Excellente visibilité pour ce local qui comporte un beau showroom, un stockage et 2 bureaux d'accompagnements. Transport en communs +parkings complètent ce bien.
RARE sur le secteur , Faire vite , disponibilité immédiate.

Prestations

  • Bâtiment récent
  • Cellule indépendante
  • Façade donnant sur Route de Paris
  • Armature Métallique
  • Couverture Bac Acier
  • Bardage: Panneaux Sandwich
  • Hauteur sous faîtage: 5m
  • Porte sectionnelle 3mx3,5m
  • Stockage
  • Showroom
  • 2 Bureaux: 14m²
  • Sanitaires: 7m²
  • Chauffage bureaux: Convecteur électrique
  • Chauffage entrepôt : Aérothermes
  • Climatisation réversible
  • Accès PMR
  • Cloisons amovibles
  • Terrain bitumé
  • Accès Poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • 6 places de parkings
  • Zonage PLUm: UEm

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/1Local commercial355Activités : 334 m² / Bureaux : 21 m²1290/6

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 129 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Belle Etoile - ZI Antarès
A 3 kms à l'est de Nantes
Accès périphérique sortie 41
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
A 4 min de l'A811
Bus n° 77

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 0 *

51 à 110B0 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15BA *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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