Location Activités Entrepôts - LES SORINIERES 44840

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone du Sud Loire, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 300m²,comprenant 56m² de bureaux et 244m² de stockage.
Ideal Artisans ou PME...

Prestations

• Site totalement clôturé
• Portail électrique
• Cellule d'activités 300 m²
• Porte coulissante 4mx5m
• Armature: Métallique
• Bardage: Simple peau
• Couverture: Panneaux sandwichs
• Hauteur sous pente: 5m
• Hauteur sous faîtage: 6,50 m
• Résistance au sol: 2.T/m²
• Stockage: 244m²
• bureaux RDC:28m²
• Bureaux 1er étage: 28m²
• Mezzanine d'environ 150m²
• Locaux sociaux
• Chauffage électrique
• Eclairage: LED
• Courant Triphasé
• Sol carrelage
• Baie de brassage
• Accès Poids Lourds
• Benne à déchets obligatoire
• Accès Poids Lourds
• Parkings extérieurs
• Disponibilité : 01/07/2023

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
244 m²	56 m²	300 m²	88 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.00 € HT HC/m²/an
• Loyer :2.200 €/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A proximité de A 83 (liaison Vendée, Sud France Espagne)
A 3 mn porte 49 périphérique
A 3 mn du nouveau MIN de Nantes