Entrepôt à louer LES-SORINIERES (44840) O48187

CELLULE D'ACTIVITES

Au sein d'une zone d'activités, aux Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 300m²,comprenant 56m² de bureaux et 244m² de stockage.
Ideal Artisans ou PME...

Prestations

• Site totalement clôturé
• Portail électrique
• Cellule d'activités 300 m²
• Porte sectionnelle 4mx5m
• Armature: Métallique
• Bardage: Simple peau
• Couverture: Panneaux sandwichs
• Hauteur sous pente: 5m
• Hauteur sous faîtage: 6,50 m
• Résistance au sol: 2.T/m²
• Stockage: 244m²
• bureaux RDC:28m²
• Bureaux 1er étage: 28m²
• Mezzanine d'environ 127m²
• Locaux sociaux
• Chauffage électrique
• Eclairage: LED
• Courant Triphasé
• Sol carrelage
• Baie de brassage
• Accès Poids Lourds
• Benne à déchets obligatoire
• Stockage extérieur
• Accès Poids Lourds
• Parkings extérieurs
• Disponibilité: Immédiate

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface totale	Atelier/Stockage	Bureaux	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/2	Local d'activites	300 m²	244 m²	66 m²	88	8

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 84 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.37 €/m²/an

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A proximité de A 83 (liaison Vendée, Sud France Espagne)
A 3 mn porte 49 périphérique
A 3 mn du nouveau MIN de Nantes