Entrepôt à louer LES-SORINIERES (44840) O50084

EXCLUSIVITE ADVENIS - LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du MIN du Nantes et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose un entrepôt disponible à la location.
Grand stockage d'environ 1.032m² avec une belle hauteur, petits bureaux d'accompagnements, stockage extérieur et nombreuses places de parkings complètent ce bien.

Prestations

• EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier
• Local d'activités
• Site clos sécurisé
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Hauteur sous poutre: 6 m
• Porte sectionnelle
• Porte indépendante
• Stockage
• 1 Bureau
• Locaux sociaux/Douche
• Salle détente/Cafétéria
• Accès Poids Lourds
• Aire de manoeuvre
• Terrain bitumé
• Parkings
• Disponibilité: Immédiate

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A	1082	Activités : 1032 m² / Bureaux : 50 m²	83.17	16

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 83.18 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Taxe foncière: 8.540 Euros/an HT
• Charges locatives: 4.800 Euros/an HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.89 €/m²/an

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A 1 km au Sud de Nantes
Rocade Sud sortie n°49 - Porte de Rezé
A 5 min de l'A83
En bordure de la N137
A 10 min de Nantes Atlantique