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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BOUGUENAIS
- Location entrepôt ou un local d'activité BOUGUENAIS - 500 m² non divisibles
non divisibles
CELLULE D'ACTIVITES
Au sein d'un parc d'activités dynamique du Sud Loire, à proximités des axes routiers, des transport en communs ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités disponible à la location.
Ce local se compose d'un grand stockage avec une grande hauteur pour racker ainsi que des bureaux d'accompagnements en RDC et R+1.
Prestations
- Cellule mitoyenne récente
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 7m
- Résistance au sol : 3T./m2
- Porte sectionnelle :3.5mx3.5m
- Stockage
- Rdc : hall d'entrée, bureaux, vestiaires & sanitaires
- Bureaux : cloisons modulaires 1/2 vitrées
- R+1 : bureaux + Salles d'archives
- Espace détente/Cafétéria
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Connecteurs RJ45
- Carrelage au sol dans les bureaux
- Chauffage par tubes radiants gaz dans stockage
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Volets roulants électriques
- Accès poids lourds
- Terrain bitumé
- Parkings privatifs
- Disponibilité: 01/12/23
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
440 m² | 60 m² | 500 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : Nous Consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.00 €/m²/an
Dessertes - BOUGUENAIS (44340)
A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr