Entrepôt à louer BOUAYE (44830) O34967

BATIMENT D'ACTIVITES CLE-EN-MAIN LOCATIF

A Bouaye, au sein d'un foncier, nous vous proposons une opportunité de clé-en-main locatif d'un bâtiment d'environ 500m², à proximité de l'aéroport de Nantes-Atlantique.

Nous contacter, afin que nous puissions étudier votre projet de construction.
Délai de livraison : 12 mois après accord.

Prestations

• BEFA
• Clé en main locatif, pour la construction d'un local d'activités indépendant neuf d'environ 500m² avec bureaux
• Site cloturé
• Portail électrique
• Accès poids lourds
• Zonage PLUM : Zone UEm
• Proximité D751 ainsi que du périphérique Nantais à 3min.
• À 7 min de l'aéroport
• Belle visibilité
• Livraison des bâtiments : selon les projets

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface totale	Atelier/Stockage	Bureaux	Parking extérieur
A/1	500m²	250m²	250m²	15

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur Loyer : Selon votre cahier des charges

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.79 €/m²/an

Dessertes - BOUAYE (44830)

Au sud-ouest de Nantes, accès par la départementale 751
7 min de l'aéroport
3 min du périphérique