Entrepôt à louer LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240) O19186

BATIMENT MIXTE - LA GESVRINE

Au sein de la Zone de la Gesvrine,à la chapelle sur Erdre et à proximité du périphérique, nous vous proposons un bâtiment mixte disponible à la location d'environ 512 m².

Prestations

• Bâtiment mitoyen mixte
• Site sécurisé
• Portail manuel
• Accueil / Hall
• 9 bureaux cloisonnés en R+1
• Espace détente / Cafétéria
• Salle de réunion/Locaux sociaux
• Stockage isolé au plafond:239m²
• 2 Portes sectionnelles motorisées 4mx4m
• Sol Carrelage pour bureaux
• Sol béton pour Atelier
• Plinthes périphériques
• Connecteurs RJ45
• Éclairage basse consommation
• Chauffage électrique pour bureaux
• Chauffage par Aérothermes pour Stock
• Terrain bitumé
• Bornes de recharges pour véhicules électriques

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
239 m²	273 m²	512 m²	105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer mensuel de 4.480 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.39 €/m²/an

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Accès périphérique immédiat sortie 39 "Pte de La Chapelle"
A 1 km de l'Autoroute A 11
Au sein du parc d'activités de la Gesvrine
TRAMTRAIN Nantes-Chateaubriand, arrêt "Babinière"
BUS : Lignes 66 et 86, arrêt "Ampère"
BUS : Ligne E5, arrêt "La Rivière"