Entrepôt à louer SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) O58181

LOCAUX D ACTIVITES LA BOUGRIERE

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers ainsi que des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose cet ensemble d'activités et de bureaux d'une surface d'environ 1.194 m² disponible à la location.

Un premier lot de 740 M².

Un second lot de 450 M².

Chaque LOT dispose d'une partie Bureaux et une partie Entrepôt/atelier.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Portail électrique
• Armature : Métallique
• Armature : Parpaing Bureaux
• Couverture : Bac Acier
• Bardage : Double peau
• Portes sectionnelles
• Espace Atelier/Stockage
• Espace Bureaux
• Espace détente/ Cafétéria
• Sanitaires
• Terrain bitumé
• Parkings : 36 places VL dont 2 PMR

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface Totale en m²	Surface Activités en m²	Surface Bureaux en m²	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
C/1	Activité	450	250	200	85 €	13 +1 PMR
C/2	Activité	740	215	525	97 €	21 + 1 PMR

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Loyers : se référer au tableau joint. Détail Charges : Impôts et Taxes à la charge du Preneur. Les charges comprennent : vérifications réglementaires électricité, désenfumage, portail, entretiens espaces verts etc.

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au Nord Est de Nantes, accès à l'A811 à 600m,
A 2km de la N844, accès péripherique sortie 42- 43,
A 2km de la route de Paris (ZI NANTES CARQUEFOU) proches commerces et restaurants.
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