Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O48636

LOCAL D'ACTIVITES AVEC QUAI DE LIVRAISON

Au sein de la zone industrielle de Carquefou, nous vous proposons un bâtiment d'activités de 1.460 m² à la location, avec quai de livraison.
La partie Entrepôt peut également servir d'atelier et représente environ deux tiers du site, contre un tiers de Bureaux en rez-de-chaussée et étage.
L'emplacement bénéficie d'un accès idéal à la rocade périphérique, ainsi qu'aux grandes routiers : Autoroute A11, Nationale N23, Bretelle d'autoroute A811.
Proche du centre commercial, vous serez à deux pas de tous les services de restauration du midi.
A visiter sans tarder !

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Armature: Métallique
• Murs parpaings
• Hauteur mini 4,50 m sous toiture
• Hauteur maxi 6,20 m sous toiture
• 1 Porte sectionnelle
• Portail coulissant
• Quai de livraison
• Stockage/Atelier
• Bureaux cloisonnés
• Vestiaire
• Locaux sociaux
• Climatisation réversible
• Eclairage Néons
• Baie de brassage
• Connecteurs RJ45
• Sol béton Quartz pour entrepôt
• Terrain bitumé
• Parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface totale	Activités /Stockage	Bureaux	Loyer m²/an HT HC
A	1460m²	990 m²	470 m²	61

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 61 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.35 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75