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- Location Entrepôts - Locaux d'activité CARQUEFOU
- Location entrepôt ou un local d'activité CARQUEFOU - 1460 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES 1.460 M² - PROCHE PERIPH NANTES
Au sein de la zone industrielle de Carquefou, nous vous proposons un bâtiment d'activités de 1.460 m² à la location, avec quai de livraison.
La partie Entrepôt peut également servir d'atelier et représente environ deux tiers du site, contre un tiers de Bureaux en rez-de-chaussée et étage.
L'emplacement bénéficie d'un accès idéal à la rocade périphérique, ainsi qu'aux grandes routiers : Autoroute A11, Nationale N23, Bretelle d'autoroute A811.
Proche du centre commercial, vous serez à deux pas de tous les services de restauration du midi.
A visiter sans tarder !
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Armature: Métallique
- Murs parpaings
- Hauteur mini 4,50 m sous toiture
- Hauteur maxi 6,20 m sous toiture
- 1 Porte sectionnelle
- Portail coulissant
- Quai de livraison
- Stockage/Atelier
- Bureaux cloisonnés
- Vestiaire
- Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Eclairage Néons
- Baie de brassage
- Connecteurs RJ45
- Sol béton Quartz pour entrepôt
- Terrain bitumé
- Parkings
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
990 m² | 470 m² | 1 460 m² | 61 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer de 7.500 €/mois HT.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.35 €/m²/an
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr