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Location Activités Entrepôts - NANTES 44300

Nouveauté
Réf. : O48468
Surface 1 100 m²

non divisibles

Loyer
70 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES 1.100 M² AVEC PONTS ROULANTS

A proximité immédiate du périphérique, au cœur de la zone industrielle de Nantes-Carquefou, nous vous proposons un bâtiment de 1.100 m² avec deux ponts roulants de 5T et 10T.
L'accès livraison se fait en façade grâce à 2 grandes portes d'accès plain-pied (5X5m) permettant aux semi-remorques de rentrer directement dans le local.
La partie Bureaux est réduite à son strict minimum pour maximiser l'espace de stockage ou d'activité.
Emplacement de choix à proximité immédiate du périphérique nantais.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Site clos sécurisé
  • 2 grandes portes plain-pied : 5m x 5m
  • Accès Poids Lourds voirie lourde
  • 2 Ponts roulants 5T et 10T
  • Proximité périphérique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 050 m² 50 m² 1 100 m² 77 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de 6.416 €/mois HT HC.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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