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Location Activités Entrepôts SAINT OUEN L'AUMONE (95310) - Photo - 2

Location 95310 SAINT OUEN L'AUMONE

150 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

1 375 € HT HC/mois
150m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

1 375 € HT HC/mois

INDUSTRIE 005


Dans le Parc d'Activités des Epluches à Saint-Ouen-l'Aumône, ADVENIS Conseil vous propose à la location une cellule à usage d'activité de 150 m² avec bureau d'accompagnement.

Dans un site entièrement clos et sécurisé avec un accès camions de plain-pied. HSP 6 m.
Places de parking privatives.

Situé à seulement 24 km de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers et des transports en commun.

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Chauffage non installé
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camions de plain-pied
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Hauteur sous plafond : 6,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
414 m² 68 m² 482 m² 75 €
134 m² 16 m² 150 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Etat des lieux 160 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 1.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché94 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

63 €
m²/an
135 €
m²/an

18 Offres

62 654 M² disponibles

29 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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