Entrepôt À louer GOUSSAINVILLE (95190) N310

Entrepôts avec 2 portes à quai + 1 accès de plain-pied

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs cellules d'entrepôts avec des bureaux d'accompagnement de 1 340 m² édifié sur un site clos.

Le lot dispose de 2 portes à quais et 1 accès de plain pied.
La hauteur sous plafond est d'environ 7 mètres et la résistance au sol est de 5T/ m².
Des bureaux d'accompagnement d'une surface de 140m² permettront d'accueillir vos équipes administratives.

Le site est idéalement situé à proximité de l'autoroute A1 ainsi que de la National 17 et de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à moins de 10 minutes.

Prestations

• Site clos
• Vastes aires de manoeuvre pour PL
• Un Accès de plain-pied
• 2 Accès à quais par lot
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage par aérothermes fuel
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,50
• Hauteur sous plafond : 7,8 m
• Chauffage central dans les bureaux
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux
• Réseaux Incendie Armés
• Puissance électrique : 36 kWA
• 17 places de parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
4	1340	Entrepôts : 1200 m² / Bureaux : 140 m²	86	0/17	2 portes à quai + 1 plain-pied

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 86 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Les provisions pour charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'assurance, l'entretien du chauffage, la sécurité, fluide eau froide.
• Taxe parkings : 44,64 Euro HT/U/an
• Taxe entrepôt: 1,216 € HT /m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.53 €/m²/an

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

RER D : Gare de Goussainville