Entrepôt à louer GONESSE (95500) N1142

Entrepôt à louer à Gonesse

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 2 004 m² avec autorisation ICPE 1510, accès poids lourds, 4 accès à quais , résistance au sol de 5 T/m², chauffage gaz. Cet entrepôt est édifié sur un terrain clos et sécurisé avec gardien sur place avec une aire de manœuvre.

Cet ensemble immobilier est situé à proximité immédiate de l’autoroute A1, des nationales N17 et N370, de l’aéroport du Bourget ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations

• Locaux sécurisés (gardien)
• Hauteur sous plafond : 8,0 m
• Locaux sociaux selon les lots
• Volets roulants
• Autorisation d'exploitation 1510
• Vaste aire de manoeuvre PL
• Quais avec niveleurs
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 5 T./m²
• Chauffage central au gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,50
• Porte(s) à quai : 2

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		2 004 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GONESSE (95500)

A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Gonesse"
Nationale 17 et 370
RER ligne D station "Arnouville lès Gonesse"
Dessertes de bus