Entrepôt à louer GONESSE (95500) N1256
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Divisible à partir de 117 m²
Entrepôt frigorifique à louer à Gonesse
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'entrepôt tri température d'une surface totale d'environ 2 260 m² divisibles à Gonesse. L'actif bénéficie d'une remise en état à neuf réalisée en 2026.
Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, bénéfice de 5 portes à quai dont 2 niveleurs, idéal pour une activité de grossistes alimentaires.
Il est composé de 4 chambres froides permettant le stockage de plus de 1 500 palettes.
Vos équipes administratives pourront s'installer dans des bureaux en excellent état.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Prestations
- Programme clos avec portail automatisé
- Sécurisation par système d'alarme
- Contrôle d'Accès
- Accès poids lourds
- Aire de manuvre
- Porte(s) à quai : 5 (dont 2 niveleurs)
- 4 Chambres froides:
- 1 chambre froide négative (- 20°C) de 739m² - Capacité stockage: 810 PAL
- 1 chambre froide négative (- 20°C) de 528m² - Capacité stockage: 612 PAL
- 1 chambre froide positive (+2 +4°C) de 211m² - Capacité stockage: 214 PAL
- 1 chambre froide positive de 113m² (+2 +4°C) - Hauteur max: 3 mètres
- Eclairage zénithal
- Salle de contrôle frigorifique
- Locaux sociaux
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Pavés LED
- Sanitaires privatifs
- 20 places de parkings
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Division | Loyer HT HC/mois | Disponibilité |
| Etage 1 | Bureaux | 250 m2 | Non Div. | 3 500,00 € | immédiate |
| RdC | Entrepôt 1 | 739,63 m2 | Non Div. | 18 000,00 € | immédiate |
| RdC | Entrepôt 2 | 528,55 m2 | Non Div. | 15 000,00 € | immédiate |
| RdC | Entrepôt 3 | 211,42 m2 | Non Div. | 10 000,00 € | immédiate |
| RdC | Entrepôt 4 | 117,45 m2 | Non Div. | 10 000,00 € | immédiate |
| Rdc | SAS | 413,49 m2 | Commun | ||
| Rdc | Quai | 5 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du bailleur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau des surfaces.
- En attente de la confirmation des charges et de la fiscalité.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15 €/m²/an
Dessertes - GONESSE (95500)
A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie 'Gonesse'
Nationale 17 et 370
RER ligne D station 'Arnouville lès Gonesse'
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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