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Entrepôt à louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C57387

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Nouveauté
Réf. : C57387
Surface 5 913 m²

non divisibles

Loyer
83 €

HT HC/m²/an

Entrepôt à louer - Saint-Ouen l'Aumône

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt logistique de 5 913 m² situé au sein de la zone d'activités des Bellevues à Saint-Ouen-l'Aumône.

Fonctionnel et adapté aux activités de stockage et de distribution, le bâtiment dispose de 18 portes à quai ainsi que d'une porte de plain-pied, permettant une exploitation logistique optimale et une grande fluidité des opérations de chargement et déchargement.

Implanté au coeur d'un pôle économique majeur du Val-d'Oise, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de la N184 et de la N14. Il est également desservi par la gare “Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse” (RER C et ligne H).

Prestations

  • STRUCTURE :
  • • ICPE 1510
  • • Dallage béton
  • • Résistance au sol : 5 t/m²
  • • Bardage double-peau isolé
  • • Hauteur libre : 9,50 mètres
  • • Profondeur : 48 m
  • ÉQUIPEMENTS :
  • • 18 portes à quais
  • • Une porte de plain-pied
  • • Dimension des portes : H 3,50 mètres x l 3,40 mètres
  • • Détection Automatique d'Incendie
  • • Sprinklage
  • • RIA
  • • Local de charge
  • • Chauffage : Aérothermes à eau chaude
  • • Locaux sociaux
  • SERVICES :
  • • PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
  • • Equipe de Property Management dédiée en interne

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking
106/110Entrepôt5 913Entrepôts : 5 074 m² / Bureaux : 839 m²83Nombreux emplacements

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 83 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail taxes :
  • Provision pour TBU/TASS (2026) : 3,82 € m²/an HTVA

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.96 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 30 kilomètres de Paris
A15
N184
RER C gare 'Saint-Ouen l'Aumône-Liesse'
SNCF Ligne H (Gare du Nord) gare 'Saint-Ouen l'Aumône-Liesse'
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Mathieu HERMAN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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