Entrepôt à louer SARCELLES (95200) N148

Locaux d'activités avec loyer attractif à louer à Sarcelles

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule idéale pour votre activité et votre stockage, avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 706 m².

Située dans une zone dynamique zone à Sarcelles, ce parc d'activité se trouve dans un environnement sécurisé et clos, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos opérations.

Ce local dispose d'une surface à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement.
Le local d'activités est équipé d'un accès de plain-pied, avec une hauteur libre entre 4,5 mètres et 7,5 mètres.

L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du RER D et du tramway T5 'Garges-Sarcelles', avec des liaisons en bus vers le RER D 'Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville'. À seulement 15 km des Portes de Paris via l'A1 et l'A3, et à 8 km de l'Aéroport Paris-Le Bourget, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Hall d'accueil
• 1 Accès de plain pied avec porte sectionnelle
• Dimension porte: 4,45 x 3,5 mètres
• Eclairages LED
• Hauteur libre: 4,5 à 7,5m
• Skydomes
• Dallage béton industriel
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Sanitaires privatifs
• Bureaux d'accompagnement
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Sol carrelé
• 8 places de parkings

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur	Observations
Activités / Bureaux	706	Activités : 568 m² / Bureaux: 138m²	90	8	Disponibilité: nous consulter

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.34 €/m²/an

Dessertes - SARCELLES (95200)

A 16 kilomètres de Paris
Nationale 16
RER ligne D station 'Garges - Sarcelles'
Desserte de bus