Entrepôt À louer ERAGNY (95610) C44333

Locaux d'activités à louer - Eragny

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules d'activité aménagées et climatisées, dans un parc d'activité neuf sur la commune d'Eragny, de 196 m² et 371 m², au sein de la zone d'activité des Bellevues.

L'environnement sécurisé comprend un parc clos avec emplacements de parking privatifs.

Idéalement implantées à Eragny, les cellules bénéficient d'une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de l'A15 et de la N184. Le site est également accessible en transports en commun via :

- Gare TER ligne H – Eragny–Neuville
- Gare Val-de-Liesse (Transilien ligne H)
- RER C – Saint-Ouen-l'Aumône–Liesse

Prestations

• Accès PMR
• Bureaux climatisés
• Balcons
• Charge au sol RDC : 3.00 tonne(s)/m²
• Chauffage aérothermes gaz (à confirmer)
• Hauteur libre : 7.00 mètre(s)
• Hauteur sous porte plain-pied : 3.00 mètre(s) x 3,50m
• Porte(s) d'accès plain-pied
• Places de parking
• Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur jaune possible)
• Sécurité : Portails motorisés

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.5 €/m²/an

Dessertes - ÉRAGNY (95610)

A 28 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station 'Cergy Préfecture'
RER ligne C station 'St Ouen l'A. Liesse'
SNCF (St Lazare) gare 'Eragny Neuville'
Desserte de bus