Location Activités Entrepôts - SAINT OUEN L'AUMONE 95310

Cellule d'activités d'environ 400 m² à louer

Advenis conseil vous propose à la location des locaux d'activités de 400 m² rénovés et climatisés situés sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, en région Île-de-France.

Bâtiment récemment rénové d'activité avec bureaux d'accompagnement divisé en plusieurs cellules. Chaque cellule dispose d'un accès poids-lourds avec porte sectionnelle et plusieurs places de stationnement extérieurs.

Situé à seulement 24 kilomètres de Paris, à toute proximité des axes routiers et autoroutiers (Autoroutes A15, A115, et Route Nationale 184).

Prestations

• Site sécurisé avec portail électrique
• Locaux rénovés
• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Climatisation
• Eclairage LED
• Fenêtre double vitrage
• Faux plafonds suspendus avec éclairage intégré
• Accès de plain-pied au minimum par lot
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur sous plafond : 6m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
384 m²	140 m²	524 m²	110 €
264 m²	136 m²	400 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus