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Location Activités Entrepôts NEUVILLE SUR OISE (95000) - Photo
Location Activités Entrepôts NEUVILLE SUR OISE (95000) - Photo - 2

Location 95000 NEUVILLE SUR OISE

968 m²

à partir de

484 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 033 € HT HC/mois
968m²

à partir de

484m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 033 € HT HC/mois

VEFA BUREAUX ACTIVITE


A Neuville-Sur-Oise, ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 484 m².

Dans un parc entièrement clos et sécurisé, les cellules disposent d'un accès camions de plain-pied. Cloisonnement partiel dans les bureaux avec sanitaire accessible PMR. Parking privatif sécurisé.

Situé à 25 km de Paris, le parc est à proximité de la gare RER A et des axes routiers A 15 sortie 7.

Prestations

  • Site sécurisé
  • Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement partiel
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Sanitaires handicapés
  • Espaces verts paysagers
  • Parking sécurisé
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
  • Revêtement de sol : carrelage

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
382 m² 102 m² 484 m² 100 €
382 m² 102 m² 484 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché94 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

63 €
m²/an
135 €
m²/an

19 Offres

62 654 M² disponibles

29 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - NEUVILLE SUR OISE (95000)

A 25 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N14
RER ligne A station "Neuville Université"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Kelly Paquet

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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