Entrepôt à louer NEUVILLE-SUR-OISE (95000) C31020

Locaux d'activité à louer - Neuville-sur-Oise

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules d'activités récentes de 503 m² et 484 m², situées au sein d'un parc d'activités moderne, clos et sécurisé à Neuville-sur-Oise.

Ces locaux offrent des prestations de qualité avec accès de plain-pied, grande hauteur, portes sectionnelles et stationnements.

Idéalement situé à proximité immédiate de Cergy-Pontoise, le site bénéficie d'une excellente desserte via l'A15, la D203 et la gare RER A et SNCF Ligne L « Neuville-Université », reliant rapidement Paris et les pôles économiques environnants.

Prestations

• BATIMENT :
• - Façade d'architecte contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre
• - Structure métallique assurant une hauteur :
• - sous poutres 7 m moyen
• - sous mezzanine 4 m moyen
• ACTIVITE/STOCKAGE :
• - Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3.50 m x 3.50 m
• - Chauffage par aérothermes gaz ou électrique
• BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
• - Plancher 350 kg/m² au R+1
• - Faux plafond en dalles minérales 60x60
• - Plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux, prête à recevoir le câblage (câblage et prise à la charge de l'acquéreur)
• - Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
• - Carrelage grès au RDC, dalles de moquette au R+1
• - 1 sanitaire aux normes PMR
• - Parkings inclus dans la vente (nombre à définir selon les lots).
• Situation/Transports :
• - Gare RER et Transilien : 5 minutes à pied
• - Paris - Chatelet : 35 minutes
• - Paris - Saint-Lazare : 35 minutes
• - La Défense : 25 minutes
• - Nanterre-Université : 25 minutes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking
A/2	503	Activités : 350 m² / Bureaux : 153 m²	120	6
D/3	484	Activités : 382 m² / Bureaux : 102 m²	120	6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges incluent la Taxe Foncière.

Dessertes - NEUVILLE SUR OISE (95000)

A 25 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N14
RER ligne A station 'Neuville Université'
SNCF Ligne L station 'Neuville Université'
Desserte de bus