Entrepôt À louer NEUVILLE-SUR-OISE (95000) C31020

Cellule activité Neuville sur Oise 503m²

A Neuville-Sur-Oise, ADVENIS Conseil vous propose à la location une cellule à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 502m².
Idéalement situé sur la commune de Neuville-sur-Oise à 5 minutes du RER A
Dans un parc entièrement clos et sécurisé, les cellules disposent d'un accès camions de plain-pied. Cloisonnement partiel dans les bureaux avec sanitaire accessible PMR. Parking privatif sécurisé.

Situé à 25 km de Paris, le parc est à proximité de la gare RER A et des axes routiers A 15 sortie 7.

Prestations

• BATIMENT :
• - Façade d'architecte contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre
• - Structure métallique assurant une hauteur :
• - sous poutres 7 m moyen
• - sous mezzanine 4 m moyen
• ACTIVITE/STOCKAGE :
• - Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3.50 m x 3.50 m
• - Chauffage par aérothermes gaz ou électrique
• BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
• - Plancher 350 kg/m² au R+1
• - Faux plafond en dalles minérales 60x60
• - Plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux, prête à recevoir le câblage (câblage et prise à la charge de l'acquéreur)
• - Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
• - Carrelage grès au RDC, dalles de moquette au R+1
• - 1 sanitaire aux normes PMR
• - Parkings inclus dans la vente (nombre à définir selon les lots).
• Situation/Transports :
• - Gare RER et Transilien : 5 minutes à pied
• - Paris - Chatelet : 35 minutes
• - Paris - Saint-Lazare : 35 minutes
• - La Défense : 25 minutes
• - Nanterre-Université : 25 minutes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/2	503	Activités : 350 m² / Bureaux : 153 m²	100	0/6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges incluent la Taxe Foncière.

Dessertes - NEUVILLE SUR OISE (95000)

A 25 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N14
RER ligne A station 'Neuville Université'
Desserte de bus