Entrepôt à louer GOUSSAINVILLE (95190) N960

Local d'activités à proximité de la N104 et de l'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 472 m², sur la commune de Goussainville.

Le local est situé sur un site clos et reste accessible aux moyens et gros porteurs.

Le local dispose d'une entrée indépendante, d'un accès par porte sectionnelle motorisée, d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7,5m. La partie activités est équipée d'aérothermes gaz et de sanitaires. Les bureaux d'accompagnement sont équipés de plinthes techniques périphériques.

Le programme est situé à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, de la Gare de Goussainville RER D et également à proximité des axes N104 et A1. L'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle se trouve à seulement 15km.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Hall d'accueil
• Réseau Incendie Armé
• Accès de plain-pied
• Porte sectionnelle motorisée
• Dimension porte: 4,5 (L) x 3 (l)
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur sous poutre : 7,5 m
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• 6 Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
365 m²	107 m²	472 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.91 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus