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Location Entrepôts LOUVRES (95380) - Photo - 2

Location avenue de la vieille France 95380 LOUVRES

9 353 m²

à partir de

2308 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

19 233 € HT HC/mois
9 353m²

à partir de

2308m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

19 233 € HT HC/mois

Entrepôts NEUF à louer dans la nouvelle Zone d'activités de Louvres


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc en cours de construction, plusieurs surfaces d'entrepôts, locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 2 308 m².
Le site est composé de 8 cellules, offrant des prestations de qualité : 2 accès de plain pied et un quais par cellule, une hauteur sous poutre de 8 m, une résistance au sol de 3T/ m², et de nombreuses places de parking.
La zone industrielle se trouve à 8 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et jouit d'un accès direct à la Francilienne et à l'autoroute A1.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 8,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Puissance électrique : tarif jaune
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Places de parking extérieures
  • 2 portes de plain pied et 1 quais par lot

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 886 m² 422 m² 2 308 m² 100 €
1 890 m² 424 m² 2 314 m² 100 €
1 890 m² 424 m² 2 314 m² 100 €
2 468 m² 571 m² 3 039 m² 100 €
1 910 m² 400 m² 2 310 m² 100 €
1 910 m² 400 m² 2 310 m² 100 €
1 910 m² 400 m² 2 310 m² 100 €
1 910 m² 400 m² 2 310 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOUVRES (95380)

A 21 kilomètres de Paris
12 km de l'aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D station "Louvres"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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