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Location Entrepôts LOUVRES (95380) - Photo - 2

Location avenue de la vieille France 95380 LOUVRES

9 353 m²

à partir de

2308 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

19 233 € HT HC/mois
9 353m²

à partir de

2308m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

19 233 € HT HC/mois

Entrepôts NEUF à louer dans la nouvelle Zone d'activités de Louvres


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc en cours de construction, plusieurs surfaces d'entrepôts, locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 2 308 m².
Le site est composé de 8 cellules, offrant des prestations de qualité : 2 accès de plain pied et un quais par cellule, une hauteur sous poutre de 8 m, une résistance au sol de 3T/ m², et de nombreuses places de parking.
La zone industrielle se trouve à 8 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et jouit d'un accès direct à la Francilienne et à l'autoroute A1.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 8,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Puissance électrique : tarif jaune
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Places de parking extérieures
  • 2 portes de plain pied et 1 quais par lot

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 886 m² 422 m² 2 308 m² 100 €
1 890 m² 424 m² 2 314 m² 100 €
1 890 m² 424 m² 2 314 m² 100 €
2 468 m² 571 m² 3 039 m² 100 €
1 910 m² 400 m² 2 310 m² 100 €
1 910 m² 400 m² 2 310 m² 100 €
1 910 m² 400 m² 2 310 m² 100 €
1 910 m² 400 m² 2 310 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOUVRES (95380)

A 21 kilomètres de Paris
12 km de l'aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D station "Louvres"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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