Entrepôt à louer LOUVRES (95380) N54462
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non divisibles
HT HC/m²/an
Cellule d'Entrepôt avec bureaux climatisés à louer à Louvres
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités/stockage d'une surface totale d'environ 3 374m² à Louvres.
Cette cellule, située sur un site clos et sécurisé avec une aire de manoeuvre de 32 mètres, est composé d'une surface d'environ 2 894m² idéale pour des activités agroalimentaires, e-commerces, logistiques permettant de réaliser du stockage vertical, sur une hauteur de 8,5 mètres. Cette cellule dispose de 2 portes à quai pour faciliter vos flux logistiques.
Vos équipes administratives pourront s'installer dans des bureaux confortables, lumineux et climatisés d'une surface totale de 480m², répartis sur deux niveaux.
Des racks sont déjà installés dans la partie activité.
Ce site indépendant sur une emprise foncière d'environ 20 000m² bénéfice de vastes espaces extérieurs pour le stationnement et les manoeuvres. L'accès est optimal grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, N104, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant les flux logistiques vers toute l'Ile de France.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Prestations
- Site indépendant clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manuvre: 32 mètres
- Hautlibre maxss poutre : 8,5 m
- 2 portes à quai
- Dimensions portes: 5m (l) x 3,5m (h)
- 1 rampe
- Resistance au sol: 5T/m²
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnées
- Sol carrelé
- Faux-plafonds
- Pavés LED
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux
- Cuisine
- Salle de réunion
- Espace détente extérieur
- 30 Places de parking
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 3 | Entrepôt / Bureaux | 3374 | Entrepôt: 2840m² / Bureaux RDC: 240m² / Bureaux R+1: 240m² | 100 | 0/40 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Triennale d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13 €/m²/an
Dessertes - LOUVRES (95380)
RER D "LOUVRES"
Bus: R6 / R1
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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