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Location Activités Entrepôts ROISSY EN FRANCE (95700) - Photo
Location Activités Entrepôts ROISSY EN FRANCE (95700) - Photo - 2

Location 25 rue du noyer - 95700 ROISSY EN FRANCE

300 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

3 000 € HT HC/mois
300m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

3 000 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer - Zone du Moulin à Roissy en France


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d’activités d’une superficie de 300 m². La cellule est une surface brute entièrement à aménager d’une hauteur sous plafond de 3.50 m. Le bâtiment est édifié sur un site clos et sécurisé.

Le local d’activités est édifié sur un site clos et sécurisé avec places de parking extérieures privatives au sein de la zone d’activités du Moulin à Roissy en France. Cet ensemble immobilier est situé à proximité de l’autoroute A1 et A104, de la nationale N17, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé (vidéosurveillance)
  • Climatisation dans les bureaux
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché92 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

65 €
m²/an
157 €
m²/an

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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