Entrepôt à louer LE-THILLAY (95500) N28669
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non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités neufs à louer au Thillay
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur un site clos et sécurisé, 4 317 m² de locaux d'activités neufs, divisibles à partir de 1 080 m².
Les lots disposent d'une résistance au sol de 3T/m², d'une hauteur moyenne de 8,65 mètres, d'un accès livraison par portes de plain-pied et quais de déchargement.
Le site se situe à 17 km de Paris et à 5 kilomètres de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A1 et la Nationale 17.
Parc d'activité neuf sur une emprise foncière de 54 066 m² proposant des locaux d'activité et de stockage.
Accessible par gros porteurs, ce site clos et sécurisé est à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
Prestations
- Ossature métallique
- Murs périphériques en bardage double peau
- Toiture bac acier galvanisé
- 3T/m² de résistance au sol
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Interphone/digicode
- Eclairage LED
- Accès gros porteurs
- 1 quai et 1 accès de plain pied par lot
- Hauteur moyenne : 8,65m
- Electricité tarif jaune
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 861 m² | 219 m² | 1 080 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
- Les places de parking sont incluses dans le loyer général.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE THILLAY (95500)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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