199 Location entrepôt ou un local d'activité 1453 m²ARGENTEUIL (95100) - Advenis RES - 1453 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - ARGENTEUIL 95100

Réf. : C43271
Surface 1 453 m²

non divisibles

Loyer
85 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités

Advenis conseil vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux en étage sur la commune d'Argenteuil en région Ile-de-France.

La cellule dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7 m ainsi que trois accès par portes sectionnelles. Le site est accessible aux poids lourds avec une aire de manoeuvre et 20 places de parking privatives extérieures.

Prestations

  • Places de parking privatives extérieures
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Aire de manœuvre/livraison
  • 3 Portes sectionnelles
  • Vestiaires
  • Bureaux en étage
  • Faux plafond

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 158 m² 295 m² 1 453 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Frais de rédaction d'acte : 1 500 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché96 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Argenteuil | Herblay"

55 €
m²/an
195 €
m²/an

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie "Argenteuil"
A86 sortie "Argenteuil"
N311
D909
SNCF (St Lazare) gare "Val d'Argenteuil"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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