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Vente Activités Entrepôts - CYSOING 59830

Mis à jour
Réf. : L42932
Surface 7 323 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter
Prix de vente 1 240 €

HT/m² hors honoraires

A LOUER - A VENDRE | SURFACES D'ACTIVITES NEUVES - CYSOING

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à l'achat ou à la location des surfaces d'activités légères neuves, fonctionnelles et évolutives à CYSOING. Le programme "INNOVESPACE - CYSOING " développera à terme plus de 7.200 m² de cellules commerciales. Il se situe à 14 km de Lille, à 15 km de la Belgique (direction TOURNAI), à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (A23,A1 et A27) et de l'aéroport de Lesquin (11km).

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Voirie légère pour les emplacements de stationnement
  • Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
  • Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
  • Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
  • Circulation piétonne en béton désactivé
  • Réalisation d'espaces verts de qualité
  • Plantation d'espèces indigènes variées
  • Hauteur libre de 7.5 m et 4,5 minimum sous mezzanine
  • Porte sectionnelle de 4x4,5
  • Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
  • Dallage en béton surfacé Quartz (surcharge 3T/M2)
  • Eclairage industriel de 250 lux moyen
  • Contre bardage intérieur blanc
  • Livraison brut de mezzanines
  • Trappe de désenfumage en toiture
  • Plancher béton dimensionné 250 kg/M2 de surcharge utile et 100 kg /m2
  • Trappe de désenfumage en toiture
  • Premier jour assuré par des menuiseries/châssis filants
  • Garde-corps fourni ou droit de l'escalier

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
417 m² 125 m² 542 m² - 1 295 €
417 m² 125 m² 542 m² - 1 295 €
437 m² 131 m² 568 m² - 1 295 €
466 m² 140 m² 606 m² - 1 295 €
466 m² 140 m² 606 m² - 1 295 €
343 m² 125 m² 468 m² - 1 295 €
343 m² 125 m² 468 m² - 1 295 €
360 m² 131 m² 491 m² - 1 295 €
384 m² 141 m² 524 m² - 1 295 €
384 m² 140 m² 524 m² - 1 295 €
207 m² 102 m² 309 m² - 1 295 €
232 m² 102 m² 334 m² - 1 350 €
232 m² 102 m² 334 m² - 1 350 €
232 m² 102 m² 334 m² - 1 350 €
232 m² 102 m² 334 m² - 1 350 €
235 m² 104 m² 339 m² - 1 350 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 240,00 € HT/m² hors honoraires
  • Bâtiment A : 1.240,00 € HT-HD /m² /an Bâtiment B : 1.300,00 € HT-HD /m² /an
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - CYSOING (59830)

À 7km de l’A27 (Lille-Tournai)
À 8km de l’A1 (Lille-Paris)
À 10 km de l’aéroport de Lesquin

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

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Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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