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Location 8 rue DU FRENELET - 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

720 m²

non divisibles

80 € HT HC/m²/an

Soit

4 800 € HT HC/mois
720m²

non divisibles

80€ HT HC/m²/an

Soit

4 800 € HT HC/mois

A LOUER | LOCAL D'ACTIVITE | ENVIRONNEMENT COMMERCIAL | SECTEUR BOULEVARD DE L'OUEST PROCHE PILATERIE


Située dans un environnement commercial sur le secteur du Boulevard de l'Ouest sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose une surface mixe entrepôt / showroom de 720 m² à la location.
Ce programme se situe sur la perpendiculaire d'un axe passant à 5 minutes de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi qu'à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise.
Cette surface, qui offre une grande modularité (entrepôt, commerce, showroom) pourra faire l'objet d'une division sur étude.

Prestations

  • Effet d'enseigne
  • Site clôturé
  • Bâtiment sécurisé
  • Alarme
  • Portes sectionnelles
  • Structure béton
  • Chauffage aérothermes gaz
  • RIA
  • 2 sanitaires par lot
  • Hauteur : 6.00 m
  • Possibilité de 35 stationnements

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
720 m² 720 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.15 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

16 €
m²/an
70 €
m²/an

54 Offres

294 000 M² disponibles

61 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 5 min de Lille

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Aymeric Bizalion

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Contactez
votre conseiller au :

03 59 61 26 13

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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