Entrepôt À louer BONDUES (59910) L522
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Divisible à partir de 405 m²
HT HC/m²/an
CELLULE D'ACTIVITE DE 480 M²
ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location une cellule d'activités en plein coeur de la zone d'activités 'RAVENNES LES FRANCS' sur la commune de Bondues. Cet ensemble immobilier est positionné sur un site entièrement clôturé et sécurisé. Ce programme se situe à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant le Nord et le Sud de la métropole lilloise (A22), des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (15 min en voiture) et de commerces et restaurants.
Prestations
- Trappes de désenfumage
- Partie Bureaux : Chauffage électrique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Revêtement de sol : carrelage
- Revêtement de sol : parquet dans certains lots
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Locaux sociaux : douches dans certains lots
- Locaux sociaux dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Aérotherme dans la partie activité (dans certains lots)
- 2 stationnements privatifs
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 1 | 551 | Activités : 406 m² / Bureaux : 145 m² | Loyer de 38.000 € HT-HC / AN | |
| 2 | 405 | 71.6 | Lot disponible le 02/01/2025, Loyer annuel : 29.000 € HT/HC | |
| 5 | 480 | 72.91 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 71.6 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Charges annuelles de 12% HT du loyer annuel HT
- Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien des parkings, l'entretien des portails, la location d'une benne tous déchets, les éclairages avec interrupteur crépusculaire sur l'aire de parkings, l'assurance du bâtiment. // Détail Loyer : Loyer annuel HT-HC : 29.000,00 Euro
- Prix par place de parking supplémentaire : 250 Euro HT/HC/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.63 €/m²/an
Dessertes - BONDUES (59910)
A 15 min de Lille
Autoroute 22
Sortie n°15 'Tourcoing'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr