Entrepôt à louer WATTRELOS (59150) L59523

WATTRELOS – CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES ET MODULABLES

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location trois cellules d'activité neuves et indépendantes, situées Parc du Beck à Wattrelos, au sein d'un parc d'activités à proximité de METRO. Cette enseigne moteur contribue à créer un environnement favorable aux activités de grossiste ou complémentaires à son offre. Chaque cellule associe un entrepôt à des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Plusieurs cellules peuvent être réunies selon les besoins. La proximité de la métropole lilloise et de la frontière belge renforce l'attractivité de cet emplacement. Les locaux sont disponibles immédiatement.

Prestations

• Accès gros porteur
• Accès plain-pied
• Aire de manœuvre
• Alarme incendie
• Locaux livrés bruts de béton
• Contrôle d'accès
• Dalle béton
• Digicode
• Emplacements vélos
• Fluides en attente
• Parkings extérieurs
• Portail électrique
• Portes sectionnelles
• Site clos et sécurisé
• Système d'alarme
• Télésurveillance
• Toiture bac acier
• Trappe de désenfumage
• Visibilité
• Matériaux premium

Tableau des surfaces

LOTS	SURFACE RDC ENTREPÔT (m²)	SURFACE RDC BUREAU (m²)	SURFACE R+1 BUREAU (m²)	SURFACE TOTALE (m²)	LOYER € HT/HC/AN	PRIX DE VENTE (€)
CELLULE 1	395	80	80	555	44 400	749 250
CELLULE 2	397	80	80	557	44 560	751 950
CELLULE 3	396	80	80	556	44 480	750 600

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Honoraires en cas de vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
• Honoraires en cas de location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dessertes - WATTRELOS (59150)

Voie rapide M700
Transports en commun : arrêt de bus Pôle Emploi à proximité, desservi notamment par les lignes 31, S86 et S87.
Métro : station Roubaix – Grand-Place (ligne 2) à environ 13 minutes à pied
Tramway : arrêt Alfred Mongy à environ 14 minutes à pied