Entrepôt à louer LESQUIN (59810) L41222

Showrooms et entrepôts à louer à Lesquin – Parc d'activités de la Haie, CRT

Au coeur du CRT de Lesquin, principal pôle d'activités de la métropole lilloise, Advenis Conseil Lille vous propose plusieurs surfaces à usage d'entrepôt et de showroom avec bureaux, développant des superficies comprises entre 333 m² et 593 m². Ces espaces fonctionnels bénéficient de prestations de qualité, d'un accès privatif et de plus de 25 places de stationnement. Implanté au sein du parc d'activités de la Haie, l'ensemble profite d'un environnement paysager soigné et d'une localisation stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant associer espace d'exposition, activité professionnelle et bureaux dans un environnement qualitatif et facilement accessible.

Prestations

• Bureaux livrés au format paysagé
• Escalier privatif desservant le R+1
• Showroom livré brute de béton avec fluides amenés
• Une porte sectionnelle pour chaque lot
• Linéaire vitré
• Parking libre dans le parc
• Accès poids lourds
• Aires de manœuvre adaptées

Tableau des surfaces

Lot	Showroom (RDC)	Atelier (RDC)	Local d'activité (RDC)	Bureaux (R+1)	Loyer annuel HT HC	Disponibilité
Showroom 4	134 m²	65 m²	-	134 m²	36 000 €	Début 2027
Showroom 5	134 m²	65 m²	-	134 m²	36 000 €	Immédiate
Showroom 6 + Acti 5	134 m²	65 m²	260 m²	134 m²	56 800 €	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 113 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.75 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

Bus : Lignes Z2 et Z3 à 3 min à pieds