Location Activités Entrepôts - 100 rue Des Bourreliers HALLENNES LEZ HAUBOURDIN 59320

A LOUER | RARE | CELLULE D ACTIVITE NEUVE A HAUBOURDIN

Au coeur de la nouvelle zone de Pyramides Services, à proximite immédiate de la zone des pyramides située sur le secteur Ouest de la métropole qui a connu ces dernières années une forte dynamique et attraction commerciale (plus de 50 entreprises et 700 emplois créés). Ce programme qui développe plusieurs bâtiments propose une surface d'activité et de bureaux. Différents commerces, de services à proximité (Curves, Mac Donald, Chronodrive) ainsi que les différentes synergies que ces commerces génèrent seront des arguments importants pour l’accueil de votre structure. Vous bénéficierez d'un effet d'enseigne grâce à son positionnement stratégique en bordure de l'axe le plus passant des environs.

Prestations

• Ensemble neuf
• Livré brut de béton
• Vitrine posée
• Fluide en attente
• Bail commercial 6 / 9 / 10 ans
• Prise d'effet : Fin décembre 2022

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
419 m²	150 m²	569 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - HALLENNES LEZ HAUBOURDIN (59320)

A 15 min de Lille
A 18 km de l’aéroport de Lesquin
Autoroute A25
Sortie 7 "Béthune, Haubourdin, Santes, La Bassée"
Nationale N41