Entrepôt À louer SECLIN (59113) L48682

ENTREPÔTS NEUFS A PARTIR DE 350 M² !

Notre agence Advenis conseil Lille vous propose le 'WOODY', parc d'activités proposant des cellules d'entrepôts neuves à la location divisibles à partir de 353 m². Ce parc, aux prestations qualitatives, se démarquera par sa position centrale et attractive. Notamment due à sa proximité directe des grands axes autoroutiers, de la gare de l'aéroport et du centre-ville. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prestations

• Dallage en béton lissée et quartzée en RDC
• Résistance de dalle en RDC de 3 tonnes /m²
• Plancher mezzanine collaborant de 350 kg /m²
• Bâtiment en ossature métallique
• Hauteur libre sous gousset de 6m
• Toiture bac acier avec isolant et étanchéité
• Végétalisation de la toiture (environ 30%)
• Portes sectionnelles avec motorisation en option
• Portes sectionnelles de 4m x 4,50 (h) ou 3m x 2,80 m (h) selon le lot
• Ventilation mécanique simple-flux
• Chauffage par panneaux rayonnants électriques
• WC PMR
• Aérotherme électrique dans la partie entrepôt (moyenne de 12°)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C/01	570	Activités : 332 m² / Bureaux : 238 m²	85.74	0/6	RDC se développant en 332 m² d'activité, 109 m² sous mezzanine et 12 m² de sanitaire + Bureaux en R+1 de 117 m²
C/02	385	Activités : 233 m² / Bureaux : 152 m²	85.74	0/3	RDC se développant en 233 m² d'activité, 68 m² sous mezzanine et 11 m² de sanitaire + Bureaux en R+1 de 73 m²
C/03	383	Activités : 217 m² / Bureaux : 166 m²	85.74	0/4	RDC se développant en 217 m² d'activité, 73 m² sous mezzanine et 12 m² de sanitaire + Bureaux en R+1 de 81 m²
C/06	354	Activités : 199 m² / Bureaux : 155 m²	85.74	0/4	RDC se développant en 199 m² d'activité, 68 m² sous mezzanine et 12 m² de sanitaire + Bureaux en R+1 de 75 m²
C/08	522	Activités : 274 m² / Bureaux : 248 m²	85.74	0/6	RDC se développant en 274 m² d'activité, 113 m² sous mezzanine et 12 m² de sanitaire + Bureaux en R+1 de 123 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.74 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - SECLIN (59113)

A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 'Seclin'